ⓒ국토교통부
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【투데이신문 최병춘 기자】올해 1분기 전국 땅값이 평균 1%가까이 상승하는데 그쳤다. 오름폭은 세종시가 가장 컸다. 

29일 국토교통부는 올해 1분기 전국 땅값은 평균 0.99% 상승해 전분기 0.93%보다 0.06%포인트 증가했다고 밝혔다. 

이는 전년 동기 0.74%보다 0.25%포인트 오른 것으로  같은 기간 소비자물가변동률(0.88%)과 비슷한 수준이다. 

지역별로 보면 17개 시·도의 땅값이 전반적으로 상승한 가운데 세종, 부산, 서울, 제주, 대구 순으로 오름폭이 컸다.
 
수도권은 1.02% 올랐다. 서울은 1.28% 상승하며 전국평균 평균에 비해 약간 높은 수준을 기록했다. 경기는 0.83%, 인천은 0.65%로 전국 평균 보다 낮았다. 

수도권을 제외한 지방은 0.93% 올랐다. 세종이 1.56%로 전국에서 가장 높은 상승률을 보였으며, 부산, 제주, 대구 등 4개 시·도는 전국 평균 보다 높았다. 

최근 지방의 지가상승을 주도했던 세종, 부산, 제주, 대구 등 4개 시도는 작년 3분기 이후 점차 증가세가 둔화되는 추세를 보였다.

시군구별로 보면 서울 동작구(2.25%), 용산구(2.24%), 부산 해운대구(2.03%), 서울 마포구(2.00%), 부산 수영구(1.96%)가 높은 상승률을 보였다. 반면 울산 동구(-0.61%), 전북 군산시(-0.25%), 경북 포항 북구(-0.19%), 충남 서천군(0.20%), 전남 목포시(0.29%)는 상대적으로 낮은 상승률을 보였다. 

용도지역별는 보면 주거(1.15%), 상업(0.93%), 계획관리(0.92%), 녹지(0.79%), 농림(0.74%), 생산관리(0.72%) 순으로, 이용상황별는 주거용(1.09%), 상업용(1.04%), 전(0.86%), 답(0.84%), 임야(0.59%), 공장용지(0.57%) 순으로 높은 상승률을 보였다. 

토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 총 87만 필지 (541.0㎢, 서울 면적의 약 0.9배)에 달했다. 이는 전 분기 대비 5.0%(4만1377 필지), 전년 동기 보다는 21.6%(15만4671 필지) 증가한 수치이다. 

작년 1월 실시된 주택 공급계약, 오피스텔 등 분양권 실거래신고 의무화로 분양권 거래(12만3041)는 전년 동기 대비 큰 폭으로 증가했고 매매 거래(2만7163) 등은 소폭 증가세를 보였다.

다만 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은 총 28만 1000필지(498.2㎢)로 전년 동기 대비 2.7% 감소했다. 

지역별로보면 전년 동기 대비 광주(51.0%), 경기(44.6%), 인천(42.3%), 서울(38.0%) 등은 증가했고,제주(△19.2%) 등은 감소했다. 

국토교통부 관계자는“앞으로도 지가변동률 및 토지거래량을 지속 모니터링하고 토지시장 안정을 위한 다각적인 정책적 노력을 기울일 계획이다”라고 밝혔다.

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