서울 아파트값 상승폭 4주째 둔화…매매가격 변동률 0.05%

【투데이신문 한영선 기자】 추석 연휴를 앞두고 서울 아파트 매매가격 상승폭이 4주 연속 둔화됐다.

25일 부동산114가 발표한 ‘수도권 주간 아파트 시장동향(9.18~9.25)’에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 전주(0.06%) 보다 축소된 0.05%를 나타냈다. 재건축 아파트는 0.03% 일반 아파트는 0.06% 상승했다고 밝혔다.

지역으로 보면 서울은 △노원(0.11%) △송파(0.11%) △강동(0.08%) △강북(0.06%) △구로(0.06%) △금천(0.06%) △도봉(0.06%) △영등포(0.06%) △은평(0.06%) 순으로 상승했다.

9억 이하 중저가 아파트가 밀집한 노원은 상승폭이 다소 줄었지만 매물도 동시에 줄어들며 호가가 쉽게 낮아지지 않는 분위기다. 중계동 양지대림1차, 하계동 한신청구가 500~1000만원 상승했다.

송파는 문정동 올림픽훼밀리타운과 잠실동 리센츠가 500~2500만원 올랐다. 강동은 고덕동 고덕래미안힐스테이트와 고덕그라시움이 500~1500만원 상승했다.

강북은 미아동 한일유앤아이와 경남아너스빌이 1000~1500만원 올랐다.

신도시는 △일산(0.09%) △분당(0.08%) △파주운정(0.06%) △평촌(0.02%) △판교(0.02%) △광교(0.02%) 순으로 올랐다. 일산은 장항동 호수2단지현대, 일산동 후곡18단지현대, 주엽동 강선3단지한신 등이 500~750만원 상승했다. 

분당은 서현동 효자삼환, 야탑동 매화마을건영1차, 금곡동 청솔대원 등이 500~2000만원 올랐다. 파주운정은 야당동 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스가 500만원 상승했다.

경기·인천은 △광명(0.16%) △남양주(0.13%) △용인(0.12%) △하남(0.12%) △과천(0.11%) △구리(0.11%) 순으로 올랐다. 반면 광주, 안성 등 상대적으로 외곽에 위치한 몇몇 지역은 보합 수준에 머물렀다. 

광명은 광명동 광명해모로이연, 철산동 철산래미안자이, 하안동 광명두산위브트레지움 등 비교적 신축에 해당되는 단지들이 500~1000만원 상승했다. 

남양주는 별내동 별빛마을신일유토빌과 미리내마을한화꿈에그린이 500~1000만원 올랐다. 용인은 신갈동 기흥역롯데캐슬스카이가 500만원, 중동 어정마을롯데캐슬에코1단지가 1000만원 상승했다.

부동산114 리서치팀 윤지해 수석연구원은 “6·17대책과 7·10대책 그리고 8·4공급대책 발표 이후 한달에서 3개월 가량의 시간이 지났다는 점을 고려하면 정책 효과로 인한 하락 전환까지는 시간이 더 필요해 보인다”고 말했다.