【투데이신문 박나래 기자】 지난 5월 30일 ‘도심융합특구법’이 국회 국토위 법안소위를 통과하며 사업 진행이 가장 빠른 대전이 수혜지역으로 떠올랐다. 

도심융합특구는 성장 잠재력이 있는 주요 도심에 기업과 청년들이 선호하는 산업·주거·문화 등 고밀도 복합혁신공간을 구축하는 한편, 관계 중앙행정기관들의 기업지원 정책을 연계해 청년인재와 기업을 유인해 지역 활성화를 도모할 수 있다.

국가산업단지도 들어설 예정이다. 지난 3월 정부는 2030년까지 대전 지역 530만㎡ 부지에 총 3조4585억원을 투입, 나노·반도체·항공우주·바이오헬스·의료 산업을 유치한다고 밝혔다. 산단을 통해 대전을 방산혁신클러스터로 조성한다는 계획이며 입주 의향을 신청한 기업만 484곳에 달하는 것으로 알려졌다.

대전의 주택사업 경기 전망도 개선되는 분위기다. 주택산업연구원에 따르면 지난 5월 대전 주택사업 경기전망지수는 전월(85.0) 대비 9.4포인트 상승한 94.4를 기록했다. 이는 전국 평균(86.8)보다 7.6포인트 높고 서울(106.6)과 광주(100)에 이어 세 번째로 높은 수준이다. 

현대건설은 대전광역시 중구 선화동 일원에서 초고층 주상복합아파트 ‘힐스테이트 선화 더와이즈’를 분양 중이다. 단지는 대전 도심융합특구 사업지구로 지정된 선화구역 및 대전역세권구역은 물론 유치를 앞둔 국가산업단지와 인접해 있다. 

힐스테이트 선화 더와이즈는 지하 5층~지상 49층, 5개 동 전용면적 84㎡~174㎡ 총 851세대 규모 조성된다. 전 가구 희소가치가 높은 중대형 평형으로 구성됐다. 대전지하철 1호선 중앙로역을 도보로 이용 가능한 역세권 단지로 지어지며, 1호선 중앙로역을 이용하면 대전역(지하철, KTX‧SRT 경부선)까지 한 정거장 거리로 약 5분대 이동이 가능하다. 사업지 인근에는 충청권 광역철도 신설역인 중촌역이 예정돼 있다. 충청권 광역철도 2단계(예정) 확정시 신탄진~청주공항까지 연결이 가능해 교통편의성이 더욱 확장될 것으로 보인다. 

이밖에 단지 인근에는 선화초등학교를 비롯해 충남여중·고, 대성중·고, 보문 중·고 등 명문학군이 위치해 있다. 둔산동 학원가도 가깝게 이용할 수 있다. 

또 국내 정상급 VIP 컨시어지 서비스 기업인 ‘돕다(DOPDA)’와 업무 협약을 맺어 수준 높은 대면형 컨시어지 서비스를 제공할 계획이다. 각 가구의 ‘쓰레기 배출 대행 서비스(일반 종량제 봉투 사용, 음식물 포함), 영어를 자유롭게 구사하는 컨시어지가 아이들과 함께 영어로 대화하는 ‘키즈 케어 서비스’ 등이 포함돼 있다. 여기에 청소·세차·세탁은 물론 정리수납, 교육, 공항의전, 골프장 의전 등 대행업체를 추천해 주는 비대면 실비 서비스도 도입한다. 컨시어지 서비스는 2년 동안 제공할 예정이며 이후 입주민이 자유롭게 협의해 진행할 수 있도록 할 계획이다.

교육특화 아파트로 다양한 교육 시스템과 프로그램을 제공하는 것도 장점이다. 먼저 대치동 학원가 출신 강사진으로 구성된 유명 학원 브랜드 ‘대치누리교육’의 입점이 확정됐다.

입주민의 다양한 라이프 스타일과 삶의 질 향상을 위한 커뮤니티 시설도 마련했다. 키즈특화공간인 H-아이숲(실내어린이 놀이터)를 조성해 자녀들의 안전한 놀이 공간을 확보했다. 또 공유다이닝을 도입해 입주민들이 가족 및 지인들과 간단한 식사나 대화를 나눌 수 있는 공간도 만들었다. 단지에는 입주민의 건강을 위해 실내골프연습장(GDR), 스크린골프룸, 피트니스 등 스포츠시설과 자녀들을 위한 어린이집, 아이 돌봄센터, 도서관 등이 들어서며 이밖에도 주민공동시설, 경로당 등의 다양한 커뮤니티 시설도 예정됐다. 

단지 인근에는 코스트코, 홈플러스가 위치해 있고 대흥동 문화의 거리, 둔산·탄방동 상권과도 가깝다. 특히 대전의 교육, 생활, 행정 중심지인 둔산지구와 인접해 시청, 교육청, 경찰청, 검찰청, 법원 등 주요 공공시설은 물론 갤러리아백화점, 롯데백화점, 예술의전당 등 각종 문화·편의시설들 이용이 수월하다.

한편 힐스테이트 선화 더와이즈 모델하우스는 대전 유성구 도룡동 일대에 위치해 있다.