【투데이신문 한영선 기자】 정부가 전세시장 안정을 위해 향후 2년간 공공임대주택 11만호 이상 공급한다는 계획을 내놨다. 

국토교통부(이하 국토부)는 19일 정부서울청사에서 ‘부동산시장 점검 관계 장관회의’를 열고 ‘서민·중산층 주거안정 지원방안’을 발표했다. 이번 정책은 2022년까지 전국에 11만4100호의 공공임대를 공급한다는 내용이 핵심이다. 정부는 내년 상반기까지 공급 물량의 40%이상인 약 5만호를 공급한다. 

정부는 2022년까지 공공임대 11만4100호 중 7만1400호는 수도권에, 3만5300호는 서울에 공급한다. 먼저 LH 등이 보유하고 있는 3개월 이상 비어있는 공실 임대주택 3만9100호가 공급 대상이다. 서울에 4900호, 수도권에 1만6000호가 있다. 본인이 무주택자라면 소득 및 자산 등에 상관없이 입주해 전세로 살 수 있다. 12월말 부터 입주자 모집을 시작해 내년 2월 까지 입주가 가능하다.

또한 민간건설사가 지은 신축 주택을 LH가 매입하는 약정방식으로 다세대·오피스텔 등 신축 건물을 확보해 4만4000호를 공공임대 주택으로 공급한다. 매입약정 주택은 임대료의 최대 80%를 보증금으로 전환할 수 있는 전세형으로 마련된다. 

정부는 ‘공공전세주택’도 1만8000호 공급할 예정이다. 공공전세주택은 보증금이 주변시세의 90%이하로 책정된다. 기본 4년에 2년을 추가해 전세형태로 거주할 수 있다. 

또한 정부는 빈 상가와 관광호텔 등 숙박시설을 주택으로 개조해 서울 5400호 등 2022년까지 전국에 1만3000호를 공급할 계획이다. 

한편, 이날 국토부는 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 경기도 김포시와 부산광역시 해운대‧연제‧동래‧수영‧남구, 대구광역시 수성구를 조정대상지역으로 지정했다.