【투데이신문 심희수 기자】 공사비 증액 문제를 놓고 시공사와 조합이 갈등을 빚고 공사 중단에 이른 은평 대조1구역이 1년 만에 공사를 재개한다. 그 중심에는 정비사업 코디네이터의 역할이 빛났다.

서울특별시(이하 서울시)는 시가 파견한 ‘정비사업 코디네이터’와 은평구의 적극적인 조정과 중재로 합의를 끌어내면서 갈등이 해결됐다고 1일 밝혔다.

‘정비사업 코디네이터’ 제도는 정비사업이 지체되거나 갈등을 겪고 있는 현장에 건축·도시계획·도시행정·도시정비 등 관련 분야 전문가나 변호사 등으로 구성된 전문가집단(1개조 2명~5명)을 파견하는 제도다. 

대조1구역 재개발사업은 시공사인 현대건설이 설계변경·특화설계로 인한 1776억, 공사중단·공기연장 등 손실 비용과 물가변동 등으로 인한 1995억 등 총 3771억을 증액 요구해왔다.

이에 서울시는 지난해 1월 5일 ‘정비사업 코디네이터’를 파견, 시·구·조합·시공자가 참여하는 회의를 지속적으로 개최했고 합의안을 마련했다. 이후 2566억원 증액으로 공사비 합의를 이뤘고 지난달 29일 증액관련 의결을 끝냈다.

한편, 지난 2012년부터 진행된 ‘정비사업 코디네이터’는 작년 총 15개 정비지역에 파견돼 8월 미아3‧안암2구역과 12월 역촌 1구역에 이어 올해 1월 이촌동 현대아파트 리모델링 사업과 3월 말 대조 1구역까지 총 8개 구역에 대한 합의안을 이끌어냈다.

서울시 최진석 주택실장은 “조합 내부 갈등, 공사비 갈등 등의 여러 갈등 상황으로 인해 사업이 장기간 지연될 수 있는 만큼, 앞으로도 서울시가 갈등관리에 적극적으로 나서서 갈등을 해결해 신속한 주택공급을 할 수 있도록 노력할 것”이라고 말했다.